Domy na sprzedaż Rybina

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową,
komfortową nieruchomość położoną w urokliwej miejscowości
Rybina, zaledwie kilka minut od morza (10 min do plaży, Stegna). To
idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz
nowoczesne, energooszczędne rozwiązania – zarówno do
zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Wydzielona część domu z możliwością prowadzenia usług (biuro,
salon kosmetyczny itp.)

Możliwość zakupienia sąsiadującej działki dla powiększenia
powierzchni swojego ogródu.

✨ Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 206,55 m²
Powierzchnia użytkowa: 140,45 m²
Powierzchnia działki: 1531 m²
Cena: 1 350 000 zł
Dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny
Działka w całości ogrodzona
Fotowoltaika
Ogrzewanie na pelet
Ekologiczne szambo
Możliwość prowadzenia działalności (lokal usługowy)
 Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni dla
całej rodziny.
✔️ Duży, słoneczny salon połączony z kuchnią oraz
spiżarnią– serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania
czasu
✔️ 4 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą
✔️ 3 nowoczesne łazienki (jedna łazienka na parterze do
wykończenia)
✔️ Przestronna pralnia
✔️ Wydzielona przestrzeń pod lokal usługowy – dodatkowy
potencjał inwestycyjny

 Działka i otoczenie:
Duża działka (nr 190/8) o powierzchni 1531 m² zapewnia prywatność
oraz szerokie możliwości aranżacyjne np. ogród, strefa relaksu,
plac zabaw czy dodatkowa infrastruktura.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bliskiej
odległości od morza – to doskonałe miejsce zarówno do stałego
zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

 Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania:
Zainstalowana fotowoltaika, ogrzewanie na pelet oraz ekologiczne
szambo gwarantują niższe koszty utrzymania, dbałość o środowisko
oraz komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja:
Rybina– wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w
powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych
przy drodze wojewódzkiej nr 502.
W miejscowości jest przystanek kolejowy Rybina, trzy mosty zwodzone w
tym jedyny w Polsce kolejowy most obrotowy na szlaku Żuławskiej
Kolei Dojazdowej oraz dwa drogowe nad Szkarpawą oraz Wisłą
Królewiecką.
We wsi znajduje się największa na Żuławach Wiślanych
przepompownia wody Chłodniewo i przystań żeglarska Pętli
Żuławskiej.

Cicha i bezpieczna okolica, która zapewnia odpoczynek od zgiełku
miasta i jednocześnie szybki dostęp do atrakcji.
MORZE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: Plaża w Stegnie – ok. 7 km (10
min).DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: Nowy Dwór Gdański (13 km), Elbląg (40
km), Gdańsk (45 km).AKTYWNY WYPOCZYNEK: Liczne ścieżki rowerowe,
Żuławska Kolej Dojazdowa.MUZEUM BURSZTYNU - Stegna: 5 kmMUZUM ZALEWU
WIŚLANEGO - Kąty Rybackie: 10 kmREZERWAT MEWIA ŁACHA - 12 km
 To nieruchomość dla wymagających klientów, którzy szukają
połączenia komfortu, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji blisko
morza.
Nieruchomość dla szukających nowoczesnego domu na stałe lub osób
marzących o domu wakacyjnym o wysokim standardzie.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej
wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel: +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."